铝窗漏水？窗铰松脱？收到屋宇署验窗通知？本文详解常见问题、合规维修流程、合理收费结构及避坑建议，助你安全高效对接专业师傅。
铝窗5大常见问题 & 风险
1. 窗铰弯曲或松脱
常因抹窗时借力、长期挂晒衣物导致窗铰变形，严重时窗扇可能坠落，危及安全。
2. 拉钉/螺丝生锈
铁质螺丝锈蚀会丧失抓力，可能导致整扇铝窗松脱甚至脱落，属高风险隐患！
3. 开关手掣老化或脱落
频繁使用或缺乏保养会导致手掣失效，严重时窗扇无法锁紧，影响防盗与密封。
4. 玻璃破损
受强风或撞击后，钢化玻璃会整片碎裂，需立即更换，避免割伤风险。
5. 窗边渗水
多因胶条老化、窗框与墙体接缝开裂所致，需区分是窗体问题还是外墙渗漏。
收到屋宇署验窗通知？请找「合资格人士」
根据《强制验窗计划》，只有以下人士可提供合规服务：
- 注册检验人员（QP-RI）
- 认可人士（QP-AP）
- 注册一般建筑承建商（QP-RGBC）
- 注册小型工程承建商（QP-RMWCs）
⚠️ 免责提示：部分专业学会提供会员名单，但非政府推荐。业主须自行核实师傅资质。
维修收费：局部换件 vs 全窗更换
🔧 局部零件更换（适合2–5年窗龄）
更换窗铰、手掣、胶条、螺丝等，成本低、工期短，适合轻微损坏。
🚪 全窗更换（建议10年以上窗龄）
老化严重、结构变形或多次维修无效时，建议整窗更换，一劳永逸提升密封性与安全。
⚠️ 防消费陷阱提醒： 若师傅以“窗边防水”或“更换胶边”为由索要高额费用，但未解释根本原因，建议另询专业防水师傅或合资格验窗人员，避免被误导消费。
重要注意事项
- 更换流程透明：师傅通常一天内完成拆旧装新 + 墙身修口，不会让你“无窗过夜”；
- 提前沟通损坏风险：拆除旧窗可能震松磁砖或批荡，需事先约定修复责任；
- 搭棚须获批准：如需外墙搭棚，务必先通知大厦管理处，避免违反公契；
- 切勿DIY维修：铝窗涉及高空作业与结构安全，非专业人士操作极易引发事故。
专业铝窗维修，安全合规有保障
选择持有屋宇署认可资质的师傅，才能确保维修符合《建筑物条例》，保障你和邻居的安全。
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